בעלות פרטית מלאה
רישום מידי על שמכם בטאבו – הקרקע נרכשת בבעלות מלאה, לא חכירה.
עתודות הקרקע המובילות והגדולות בצפון.
כניסה במחיר אטרקטיבי, פוטנציאל השבחה גבוה, בעלות מלאה ורישום בטאבו.
125 מ"ר שלך, רשום בטאבו — מחיר שקוף, הכל כלול
יעד רשמי: 194,000 תושבים עד 2035 — כמעט פי שלושה מהיום. הסכם גג ממשלתי על מיליארדי שקלים לתשתיות כבר חתום.
1,195 דונם, ~6,000 יחידות דיור, 4–18 קומות, פארקים, מסחר ומוסדות חינוך.
המתחם המערבי (בו הקרקע) — הבא בתור. כניסה לפני האישור היא ההזדמנות.
3 תחנות בקריית אתא | 41 ק"מ | 100,000 נוסעים ביום | חיבור ישיר לחיפה ולנצרת | פתיחה 2028.
הכרזה רשמית דצמבר 2025 | עבודות 2027 | אכלוס 2031 — עשרת אלפים עובדי היי-טק שיצטרכו מקום לגור.
ככל הנראה צפויה הגדלת זכויות — כל רוכש ייהנה מהשבחה עתידית ישירות ויחסית לחלקו.
מיקום מנצח. מחיר שקוף. הזמן הנכון לפני שכולם מבינים.
פרויקט קדמת ביאליק – הזדמנות נדירה להיכנס להשקעה לפני הזינוק במחיר. בעלות פרטית מלאה.
רישום מידי על שמכם בטאבו – הקרקע נרכשת בבעלות מלאה, לא חכירה.
אפיק השקעה מצוין לטווח בינוני-ארוך עם צפי של 5–7 שנים.
הלקוח נהנה: ככל שרמת הצפיפות (יחידות לדונם) עולה, זכויות הבנייה לדירה גדלות בהתאם.
הסכם בעל חוזק משפטי המבטיח את זכויותיכם והגנה לעתיד.
ליווי משפטי לאורך כל שלבי התכנון, רישום והגנה על האינטרסים שלכם.
מעטפת שירותים מקצועית – מהתכנון, דרך מכרז קבלנים, ועד קבלת המפתח.
מגרשים למכירה בקריות במחיר נמוך משמעותית מקרקע מופשרת באזור.
גמישות מלאה: ניתן לממש את ההשקעה בכל שלב לאורך תהליך ההפשרה.
השקעה בקרקע חקלאית מבוססת על עיקרון הטיימינג. רוכשים קרקע בתהליך שינוי ייעוד והשבחה – שעדיין אינה מיועדת לבנייה – במחיר נמוך, ונהנים מזינוק משמעותי בערך הקרקע ברגע שינוי הייעוד (ההפשרה).
בדקו את הזמינות שלכםצפו בסרטון התדמית של הפרויקט וראו את הקרקע מקרוב – זאת ההזדמנות, זה המיקום, זה העתיד של הקריות.
השטח הירוק הפתוח, השדות הסובבים והקרבה למרכזי הקריות – זוהי ההזדמנות לפני שהפרויקט יוצא לדרך. כל המגרשים המשווקים בפרויקט הם בבעלות פרטית, ניתנים להעברה מידית בטאבו.
קבלו תיק משקיע מלא ←תכנית ק/428 – עתודת הקרקע האחרונה והמתקדמת באזור הקריות. במיקום אסטרטגי עם נגישות תחבורתית גבוהה ובסמיכות למוקדי תעסוקה ומסחר.
חיבור ישיר לכביש 22, כביש 79 ומחלף קריית ביאליק – במרכז הצפון.
שכונת מגורים מודרנית בתכנון של עירוב שימושים: מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים.
צמא משמעותי לדיור באזור הקריות, עם דמוגרפיה צעירה וצומחת.
מרחק נסיעה קצר למוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי בחיפה ובמפרץ.
נגישות מהירה למרכז הארץ דרך כביש 6 – יתרון תחבורתי משמעותי.
סביבת מגורים תכנונית איכותית למשפחות לצד נגישות מסחרית ותעסוקתית.
שכונת מגורים חדשה ומתקדמת בעירוב שימושים – מתכון לאיכות חיים גבוהה וביקוש מתמשך.
תכנון מודרני של עירוב שימושים = איכות חיים גבוהה + ביקוש מתמשך
כ-1,300 דונם קרקע להשבחה בקריות, בהליכי תכנון מתקדמים לשינוי ייעוד לבנייה ומגורים.
מוגדרת כקרקע צהובה בתב״ע העירונית – המיועדת לבנייה לאחר הפשרתה.
כל הקרקעות המשווקות הן בבעלות פרטית, ניתנות להעברה מידית בטאבו על שם הרוכשים.
שווי הקרקע, פוטנציאל ההפשרה ומשך התהליך מוערכים באמצעות תקן 22 – חוות דעת בלתי תלויה.
מנהל התכנון לוועדת שרים לענייני פנים הכריז על קדמת ביאליק כמתחם מועדף למגורים.
רוצים לראות את המיקום המדויק של המגרשים הזמינים, סטטוס תכנוני מפורט ומחירים?
קבלו תיק משקיע מלא וואטסאפ ישירשמחפשים תשואה גבוהה לטווח בינוני-ארוך, ומבינים את הערך של כניסה מוקדמת לפרויקט נדל״ני מובהק.
שרוצות להבטיח לעצמן ולילדיהן נכס בטוח ובעל ערך עתידי – ולא להתפשר על דירה מוכנה במחיר שיא.
שמחפשים להיכנס לשוק הנדל״ן עם השקעה ראשונית יחסית נמוכה, מתוך הבנה שהשבחה עתידית תאפשר להם למנף את ההון שלהם לטווח ארוך.
באגמ נכסים אנחנו מאמינים בשקיפות מלאה. לפני שמתחייבים – חשוב להכיר את התמונה המלאה.
הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית – מדובר בשלב תכנון
השקעה לטווח בינוני-ארוך – צפי 5–7 שנים
התשואה ועליית השווי מבוססות על תהליך תכנוני
מספר יחידות מוגבל – ההזדמנות אינה זמינה לאורך זמן
צוות אגמ נכסים יחזור אליכם בתוך 24 שעות עם תיק משקיע מלא: מיקום מדויק, סטטוס תכנוני, מחירים וזמינות יחידות.